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建筑工程合同违约处罚标准是怎么规定的 建筑工程合同里违约金怎么写

发布时间:2022年7月30日 上海建筑工程律师

  计春颖律师上海建筑工程律师,现执业于北京盈科(上海)律师事务所,具有丰富的法律务实经验,深厚的法律功底,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。以扎实的专业知识为基础,以严格的服务制度为保障,以良好的社会关系为通道,以娴熟的职业技能为手段,竭诚为境内外客户提供优质、高效的法律服务。

  

建筑工程合同违约处罚标准是怎么规定的

一、建筑工程合同违约处罚标准是怎么规定的

建筑工程合同违约的法律后果主要是需要承担违约。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 第五百七十八条 第五百七十九条 第五百八十条 法律上或者事实上不能履行;

债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

债权人在合理期限内未请求履行。

有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约的承担。

第五百八十一条 第五百八十二条 第五百八十三条 第五百八十四条 第五百八十五条 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

二、建筑工程合同违约纠纷怎么起诉

1、准备好民事诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。”

无论是建筑工程合同还是其他的民商合同,违约后不可能由国家相关单位对违约方进行处罚,合同违约要承担的是民事。违约方拒绝承担违约的,守约方可以向法院起诉,或者按照合同的约定先申请仲裁。

建筑工程合同里违约金怎么写

一、建筑工程合同里违约金怎么写

建筑工程合同里违约金的写法是双方自行协商的。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十五条 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

二、建设工程合同的种类有哪些

按照《民法典》的规定,建设工程合同包括三种:即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。

建设工程勘察合同

建设工程勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建设的第一个环节,也是保证建设工程质量的基础环节。为了确保工程勘察的质量,勘察合同的承包方必须是经国家或省级主管机关批准,持有《勘察许可证》,具有法人资格的勘察单位。

建设工程勘察合同必须符合国家规定的基本建设程序,勘察合同由建设单位或有关单位提出委托,经与勘察部门协商,双方取得一致意见,即可签订,任何违反国家规定的建设程序的勘察合同均是无效的。

建设工程设计合同

建设工程设计合同为建设工程需要而作的设计成果。工程设计是工程建设的第二个环节,是保证建设工程质量的重要环节。工程设计合同的承包方必须是经国家或省级主要机关批准,持有《设计许可证》,具有法人资格的设计单位。只有具备了上级批准的设计任务书,建设工程设计合同才能订立;小型单项工程必须具有上级机关批准的文件方能订立。如果单独委托施工图设计任务,应当同时具有经有关部门批准的初步设计文件方能订立。

建设工程施工合同

建设工程施工合同的发包方可以是法人,也可以是依法成立的其它组织或公民,而承包方必须是法人。

由此可见,对于建筑工程合同当中的违约金,应该有双方根据合同的类型及违约行为可能会产生的损失自行协商确定,比如逾期支付工程款的违约金标准,就可以参照逾期偿还银行贷款的利率确定。

律师:计春颖 [上海]

北京盈科(上海)律师事务所

文章来源: 上海建筑工程律师

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